IMMOBILIENANGEBOT
 
Einfamilienhaus  / Zweifamilienhaus
D -  06567 Bad Frankenhausen

B 02089

Kaufpreis  179.000
Grundstücksgröße 194
Lage ruhige Zentrumslage
Erschließungszustand voll erschlossen
Besichtigung nach Absprache
Courtage 7,14 % inkl. Mwst.
 
Kurzbeschreibung
Das Objekt ist in 2020 fertig modernisiert und saniert, also gerade erst fertig gestellt. In diesem Haus können zwei Generationen unter einem Dach wohnen und haben doch ihre Abgeschlossenheit. Möglich ist auch eine Wohnung zu bewohnen und das Erdgeschoss zu vermieten. Entweder dauerhaft oder als Ferienwohnung.
Eine Detailaufstellung der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sowie Grundrisse können gern zur Verfügung gestellt werden.
Eine gute Infrastruktur befindet sich in der Umgebung des Hauses. Die Innenstadt sowie die Einkaufszentren sind in Kürze fußläufig erreichbar. Im Umfeld befinden sich alles gepflegte Häuser, die meisten um Baujahr 2005.
Die Autobahnanschlüsse befinden sich in Artern oder Heldrungen.
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Flur.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellkammer
ca. 58 m² Wohnfläche als Ausbaureserve stehen im Dachgeschoss zur Verfügung.
In der Unterkellerung findet sich Platz für die Waschmaschinen usw.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Grundstück, wo man gemütlich grillen kann.
Der Endenergiebedarf beträgt 136,4 kWh/(m²a).
Für Größenangaben übernehmen wir keine Garantie. Das Exposé wurde gemeinsam mit dem Eigentümer erstellt bzw. beruht auf den Angaben des Eigentümers.

Anbieter
Goldberg Immobilien
Sangerhausen GmbH
Rudolf-Breitscheid-Straße 02
D-06526 Sangerhausen
c/o Fr.
Claudia Günther
+49 (0)3464 570157
+49 (0)3464 570162

  0173/4548000

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