IMMOBILIENANGEBOT
 
Großes Wohnobjekt
D - 99706 Immenrode
 

I 02047

Kauf  63.000
Wohnfl.  ca. 160 
Grdstück  309
Baujahr 1900/1975
Keller Teilkeller
Dachgeschoss teilausgebaut
Bauweise Massiv
Endenergiebedarf   136,8 kWh(m²*a)
Mietkaufrate  -.
Zimmer 7/2xKüche, Bad, Gäste-WC, HWR,
Heizung zentral Öl
Balkon -
Terrasse vorhanden
Garagen vorhanden
Courtage 7,14  % inkl. Mwst. 
 

 
Kurzbeschreibung
Das große Wohnhaus gliedert sich in Vorder- und Hinterhaus. Der vordere Teile wurde um 1900 errichtet, angebaut wurde 1975. Bisher haben zwei Generationen im Objekt gewohnt. Man kann das Haus auch ganzheitlich nutzen oder arbeiten und wohnen in einem Grundstück vereinbaren. Im Nebengelass befindet sich einer Hobbyraum, eine Werkstatt, ehemalige Stallung und eine Garage. Eine Teilunterkellerung ist von außen zu begehen. Modernisiert wurden schon die Fenster mit Rollläden, die Fassade, das Dach, Wasserleitung und zu 80 % Elektroleitungen, Bad, Küche, teilweise Türen, Decken usw.
Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Straße liegt Gas an. Wer also auf eine Gasheizung umstellen möchte, kann dies problemlos.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, 2 Küchen, ein Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und im Dachgeschoss ein Gästezimmer, ein weiteres Zimmer könnte hier entstehen.
Besichtigungen nach Absprache, auch am Wochenende möglich.
 
Für Größenangaben übernehmen wir keine Garantie. Das Exposé wurde gemeinsam mit dem Eigentümer erstellt bzw. beruht auf den Angaben des Eigentümers.

Anbieter
Goldberg Immobilien
Sangerhausen GmbH
Rudolf-Breitscheid-Straße 02
D-06526 Sangerhausen
c/o Fr.
Claudia Günther
+49 (0)3464 570157
+49 (0)3464 570162

  0173/4548000

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