IMMOBILIENANGEBOT
 
DHH m. angrenzender Gastronomie und 2. DHH als Ausbaureserve
D - 06556 Artern

A 2085

Kauf  150.000
Wohnfl.  ca. 130/40/75
Grdstück  ca. 266
Baujahr 1936/1991/19361973
Keller DHH unterkellert
Dachgeschoss DHH unterkellert, Gastronomie ohne, unsan. DHH unterkellert
Bauweise massiv
Endenergiebedarf   150,1 kWh/(m².a)
Miete  -
Zimmer 4/Küche/Bad/Gastrom/Küche/Ausbaures. 4 Zimmer
Heizung DHH und Gastro Gas
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Garagen 3 Stellplätze/ Carport
Courtage 7,14 % inkl.. Mwst.
 

 
Kurzexpose


Bei diesem Wohnobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzender kleiner Gastronomie sowie einer weiteren unsanierten Doppelhaushälfte zur Ausbaureserve.
Bei diesem Gesamtobjekt lassen sich viele Wohnwünschebvereinen. Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück, Mehrgenerationen auf einem Grundstück und doch individuell. Wohnen oder vermieten .
Das Haupthaus (DHH) wurde teilmodernisiert. In den 80er Jahren wurde die DHH aufgestockt und saniert.1999 wurde das Dach neu gedeckt und mit 120er Dämmung versehen. Die Heizung 2017 auf Erdgas erneuert.
Der Gastraum der Gastronomie wurde 1991 gebaut und eröffnet.
Das Objekt befindet sich unterhalb des Weinberges in einer sehr schönen Wohnlage.
Die Autobahnanschlüsse A 38 und A 71 sind in 3 Minuten erreichbar.
Artern verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schule und usw.
Auf Wunsch können gern weitere Bilder zugemailt werden. Besichtigung nach Absprache.

Für Größenangaben übernehmen wir keine Garantie. Das Exposé wurde gemeinsam mit dem Eigentümer erstellt bzw. beruht auf den Angaben des Eigentümers.

Anbieter
Goldberg Immobilien
Sangerhausen GmbH
Rudolf-Breitscheid-Straße 02
D-06526 Sangerhausen
c/o Fr.
Claudia Günther
+49 (0)3464 570157
+49 (0)3464 570162

  0173/4548000

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